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天津市西青区招商局

关注度: 495  发布时间:2019-09-16
区域面积:545平方公里
常住人口:68万
招商部门:天津市西青区招商局
招商地址:天津市西青区招商局
联系方式:
  • 概况

  地理位置

  西青区位于天津市西南部,北纬38°51′-39°51′、东经116°51′-117°20′。东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻,东南与大港相连,南靠独流减河与静海区隔河相望,西与武清区和河北省霸州接壤,北依子牙河,与北辰区交界。南北长48千米,东西宽11千米。总面积570.8平方千米。

  西青拥有交通优势

  西青区是与中心城区联系最多、结合最紧密的地区,天津外环线有三分之一在西青界内。过境有津浦铁路、津港铁路、周芦铁路和正在修建的津保城际铁路,京沪高铁天津南站就设在西青区内。

  规划建设了12条地铁轨道线,已有两条开通运营。京沪、津晋、津汕、唐津、津仓等高速公路和3条国道、10条省级公路穿区而过。区域交通大动脉赛达大道,使全区形成了南北相连、东西贯通的30分钟交通圈。

  西青开发区投资指南

  一、主要投资形式:

  中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业是外商投资在中国最主要的方式,其他投资方式包括设立外商投资股份有限公司、投资性公司、合作开发、BOT、创业投资企业等。

  中外合资经营企业

  中外合资经营企业亦称股权式合营企业。它是由外国公司、企业和其他经济组织或个人与中国的公司、企业或其他经济组织按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例的规定在中国境内共同投资举办的企业。其特点是合营各方共同投资、共同经营、按各自的出资比例共担风险、共负盈亏。

  中外合资经营企业的组织形式为有限责任公司,具有中国法人地位。

  外国投资者所占注册资本的投资比例一般不得少于25%。合营者可用现金出资,也可用建筑物、厂房、机器设备及其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。外国投资者分得的利润和其他合法权益,可以汇出境外,也可以在境内再投资。

  中外合作经营企业

  中外合作经营企业亦称契约式合营企业。它是由外国公司、企业和其他经济组织或个人同中国的公司、企业或其他经济组织在中国境内按照《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其实施细则的规定,根据中外方提供的合作条件共同举办的企业。

  中外合作经营企业应由合作各方就各自提供的条件、权利、义务、收益分配或风险、债务的承担、企业的管理方式、期满后的财产处理等共同协商,在企业合同中明确约定。举办中外合作经营企业一般由外国合作者提供全部或大部分资金、技术、关键设备等,中方通常负责提供土地使用权、现有厂房设施或部分资金等。中外合作者在合作企业合同中约定合作期限届满时,合作企业的全部固定资产无偿归中国合作者所有的,外国合作者在合作期限内可以申请按照下列方式先行回收其投资:

  (一)在按照投资或者提供合作条件进行分配的基础上,在合作企业合同中约定扩大外国合作者的收益分配比例;

  (二)经财政税务机关按照国家有关税收的规定审查批准,外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资;

  (三)经财政税务机关和审查批准机关批准的其他回收投资方式。

  外国合作者依照上述规定在合作期限内先行回收投资的,中外合作者应当依照有关法律的规定和合作企业合同的约定,对合作企业的债务承担责任。

  合作经营企业可以是具有法人资格的,也可以是不具有法人资格的。合作企业依法取得中国法人资格的,为有限责任公司。除合作企业合同另有约定外,合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。

  外资企业:

  外资企业指外国的公司、企业和其他经济组织或者个人,依照《中华人民共和国外资企业法》及其实施细则在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业,不包括外国的企业和其他经济组织在中国境内的分支机构。外资企业符合中国法律关于法人条件的规定的,依法取得中国法人资格。外资企业的组织形式为有限责任公司,经批准也可以为其他责任形式。外资企业为有限责任公司的,外国投资者对企业的责任以其认缴的出资额为限。外资企业为其他责任形式的,外国投资者对企业的责任适用中国法律、法规的规定。

  二、其他投资方式:

  外商投资股份有限公司

  外商投资股份有限公司是指外国的公司、企业和其他经济组织或个人与中国的公司、企业或其他经济组织,按照平等互利的原则,通过认购一定比例的股份,在中国境内共同举办的公司。外国投资者也可依照有关法规对中国的A股上市公司进行中长期战略性并购投资,取得该公司A股股份。

  外商投资股份有限公司全部资本由等额股份构成,各股东以其所认购的股份对公司承担责任,公司以全部财产对公司债务承担责任。它是外商投资企业的一种形式,适用国家法律、法规对于外商投资企业的有关规定。

  投资性公司

  投资性公司是指外国投资者在中国境内以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司,其组织形式为有限责任公司。申请设立投资性公司的外国投资者必须资信良好,拥有举办投资性公司所必需的经济实力,申请前一年该投资者的资产总额不低于四亿美元,且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业,其实际缴付的注册资本的出资额超过一千万美元,或者;外国投资者资信良好,拥有举办投资性公司所必需的经济实力,该投资者在中国境内已设立了十个以上外商投资企业,其实际缴付的注册资本的出资额超过三千万美元。

  经中国政府批准设立的投资性公司被赋予较一般外商投资企业更为广泛的经营范围,以鼓励跨国公司开展系列投资活动。目前,投资性公司可在国家鼓励和允许外商投资的工业、农业、基础设施、能源等领域进行投资。

  中外合作开发:

  中外合作开发是指中国公司与外国公司通过订立风险合同,对海上和陆上石油、矿产资源进行合作勘探开发。它是目前国际上在自然资源领域广泛使用的一种经济合作方式,其最大的特点是高风险、高投入、高收益。合作开发一般分为三个阶段,即勘探、开发和生产阶段。

  BOT

  BOT方式是指投资者在投资国承担一个既定的工业项目或基础设施项目,负责项目的建造、营运、维修和转让。投资者在固定期限内营运设施并且被允许在该期限内收回对该项目的投资、营运、维修费及其他费用,在规定的期限满后,将该项目转让给项目方的政府。在中国BOT方式以设立项目公司形式,被试用在高速公路、电厂、污水处理等领域。

  创业投资企业

  创业投资是指主要向未上市高新技术企业(以下简称所投资企业)进行股权投资,并为之提供创业管理服务,以期获取资本增值收益的投资方式。外商投资创业投资企业(以下简称创投企业)是指外国投资者或外国投资者与根据中国法律注册成立的公司、企业或其他经济组织(以下简称中国投资者),根据《外商投资创业投资企业管理规定本规定》在中国境内设立的以创业投资为经营活动的外商投资企业。创投企业可以采取非法人制组织形式,也可以采取公司制组织形式。采取非法人制组织形式的创投企业(以下简称非法人制创投企业)的投资者对创投企业的债务承担连带责任。非法人制创投企业的投资者也可以在创投企业合同中约定在非法人制创投企业资产不足以清偿该债务时,由以创业投资为主营业务的必备投资者承担连带责任,其他投资者以其认缴的出资额为限承担责任。设立创企业,投资者人数在2人以上50以下;且应至少拥有一个以创业投资为主营业务的且符合其它条件的必备投资者;非法人制创投企业投资者认缴出资总额的最低限额为1000万美元;公司制创投企业投资者认缴资本总额的最低限额为500万美元。除必备投资者外,其他每个投资者的最低认缴出资额不得低于100万美元。外国投资者以可自由兑换的货币出资,中国投资者以人民币出资。

  三、土地和厂房投资形式:

  投资者可以购买土地自建厂房,也可以购买或租赁区内现有标准厂房及订制厂房,还可以用购买工业用地建设后自行招商等多种方式进行投资。西青开发区建有面积不等、功能各异的标准厂房,能满足投资者对不同类型标准厂房的需求。

  西青开发区产业发展规划

  (一)主导产业体系

  1、电子信息产业 电子信息产业作为当代和未来最具发展潜力的社会经济领域,不仅是推动新的产业革命的强大动力,而且也是决定未来知识经济社会的重要支柱产业。开发区今后将继续大力强化电子信息产业在开发区的龙头产业地位,继续扩大产业竞争优势,发展重点涵盖集成电路、通信设备、汽车电子、医疗电子、机床电子、消费电子、软件产业七大领域,并着力打造集成电路、手机、电子元器件、新型显示四大产业集群。

  2、装备制造业 根据天津市“十一五”装备制造业规划:西青经济开发区被规划为基础部件加工基地大板块区。因此,依托滨海新区所聚集的越来越多的大型装备制造业龙头企业和开发区在汽车零部件制造业、工程机械制造业的现有基础,以及日韩装备制造业加工制造环节的国际转移现实,开发区今后将重点发展汽车零部件制造业、工程机械制造业、通用装备制造业、电气机械及器材制造业四个领域。

  3、软件与服务外包产业

  新一轮国际服务外包产业转移和国内软件与服务外包产业的巨大市场需求。承接服务外包已经成为发展中国家参与国际竞争、发展本国经济的重要举措。开发区将重点发展软件研发及服务、信息技术研发及服务、产品技术研发及服务、业务管理及运营服务、供应链管理、游戏动漫与创意设计等外包产业。同时在发展这一产业时,注重把这一产业和开发区制造业结合起来,推动制造业工艺改进、技术升级、产业升级等。

  4、新材料产业

  新材料产业是当今世界各国重点发展的高新技术产业之一。具有优异性能或特定功能、应用前景广阔的新材料已成为发展信息、航天、能源、生物等高新技术的重要基础材料。开发区将重点发展电子信息材料、新能源材料、纳米材料、生态环境材料、生物医药材料、智能材料等。

  5、生物医药产业

  作为一个前景广阔产业,生物产业已经成为天津市重点发展的支柱产业之一,天津市在产业基础、研发实力、技术实力方面积累了雄厚的实力。根据天津市“一轴两翼、十二大板块”的生物产业格局,开发区将着力打造生物医药产业集群。

  (二)配套和支撑产业体系

  1、模具产业

  模具是工业之母,运用范围非常广泛。模具产业集群是近年来西青经济开发区为手机产业发展大力培育的新兴产业,主要以电子及半导体用模具为主。开发区模具产业的发展将重点面向开发区内和环渤海地区。

  2、现代服务业

  随着信息技术的发展,服务业现代化趋势愈加明显,服务业和制造业的融合进一步加强。近几年来,与制造相关的生产性服务业已经开始全面渗透到制造业的流程中。开发区坚持“以制造业带动服务业,以服务业推动制造业”发展模式,大力发展生产性服务业。结合已经规划完成的6平方公里的服务外包区,将重点发展人才中介、律师事务所、工程咨询、专业技术咨询、专业技术培训、金融租赁、房地产信托、会计师事务所、信息服务、酒店、餐饮、房地产等领域。

  3、物流业

  开发区的发展壮大和各大产业的发展带来了巨大的内向和外向物流需求。而且加快发展现代物流业,有利于优化资源配置,改善投资环境,降低企业运营成本,增强园区竞争力等。开发区将把发展重点放在建设一流的物流园和物流基础设施、建立全方位的物流服务体系,提高物流技术水平、构造完善的物流信息化平台等方面,努力实现为区内企业提供便利、廉价、功能丰富、保障充分的物流服务。


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